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来宾房屋装修

点击:400次 来源: 时间:2015-04-16
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[导读]在进行房屋装修验收时都有哪些步骤呢?而在验收时又该注意哪些方面呢?如果您对此还不是很了解的话,不妨来看看下边的内容吧。相信您在看过之后会对如何进行装修验收工程会有新的认识...

很多业主对如何验收房屋装修工程都不是很了解,那么在验收时都要注意哪些方面呢?对此,下边的内容就来跟大家来聊聊这方面的相关知识,帮你顺利收房拿到钥匙,避免后面和装修公司或物业纠缠的烦恼。

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  精装房怎么验房

  在签订购房合同时,一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。

  精装修房验收的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒购房者签订购房合同后,如果您选的房子是开发商承诺的精装房,在交房之前,建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看,可以拍照作为证据,将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。

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  装修后验房的六步曲

  验房第一步:检查室内所有上下水管道,打开水龙头看出水压力如何,积水多了再看排水是否顺畅、速度,洗脸池、厨房水槽、浴缸等都要打开查看,马桶也要按压检查排水状况。

  验房第二步:检查室内的线路,打开总闸检查室内所有的端口是否都有电,断开电闸看是不是全屋断电。最好用万能表检查每一个插座,电话、视频、电视信号都要检查是否通畅可用。

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  验房第三步:检查屋内所有的瓷砖铺贴情况,这个需要带小锤子轻轻敲击,看是否有空鼓,空鼓率超过3%就说明铺贴存在问题了,这时要找开发商解决问题。

  验房第四步:检查所有的木制品刷漆及做工情况,精装房的木制品应该很多,每个地方都检查是要花些时间的,主要检查木制品是否变形、是否有开裂情况,五金配件是不是全新的、安装牢不牢固。墙面重点检查油漆有没有流淌现象,涂料是否有脱皮、颜色是否一致,这些细节都要靠双眼详细检查。

  验房第五步:检查室内的其他细节。卫生间的装修做工如何,窗子安装是否紧固,隔音效果如何挡水效果如何,开关插座安装是否牢固,浴室五金位置是否合理,总之肉眼能看到的地方都要仔细检查。

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  验房第六步:检查室内所有建材的品牌与型号是否和约定的相符,有些开发商会更换防盗门、卫生洁具、装修材料、橱柜等的品牌或型号,品牌或型号被换,精装修的品质很可能降低,因此这一步业主要非常认真地检查,每一样都要一一查看,合同是保证业主利益的最强保证。

  小结:有关房屋装修验收的相关知识就先为大家介绍到这里了,相信您在看过之后对如何验收房屋的内容都有所了解了吧。同样也希望这些有关于房屋装修的知识能为您在进行室内装修知有所帮助。

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